Centro-Oeste lidera busca por terras rurais no Brasil em 2025

A região Centro-Oeste concentrou a maior parte da procura por terras rurais no Brasil em 2025, segundo levantamento da plataforma Chãozão, especializada na comercialização de imóveis rurais. O estudo listou os 20 municípios mais consultados por interessados em investir no setor ao longo do ano e mostrou que metade das cidades do ranking está localizada nessa região.

O município de Cocalinho (MT) liderou a lista, com preço médio do hectare estimado em R$ 15.247,19, de acordo com o Índice Chãozão Valor do Hectare (ICVH). Na sequência aparecem Paratininga (MT), com valor médio de R$ 28.327,52 por hectare, e Tatuí (SP), que ocupa a terceira posição, com preço médio de R$ 176.045,16.

Os dados indicam que áreas com aptidão para lavoura representaram cerca de 36% das buscas registradas na plataforma, enquanto terras voltadas à pecuária responderam por aproximadamente 32% do total. A predominância desses perfis reforça a concentração de áreas produtivas no Centro-Oeste, especialmente nos estados de Mato Grosso e Goiás.

Por estado, Mato Grosso se destacou com seis municípios entre os mais procurados, seguido por Goiás, com quatro cidades no ranking. São Paulo apareceu como o principal polo de interesse no Sudeste, com cinco municípios listados. Minas Gerais, Tocantins e Pará também figuraram entre as localidades mais consultadas, evidenciando a presença de diferentes regiões no mercado de terras rurais.

Geórgia Oliveira, CEO da Chãozão, avalia que a diversidade geográfica observada no levantamento reflete as múltiplas aptidões produtivas do país, que vão da pecuária extensiva à agricultura de alta performance, apontando para a continuidade do interesse por investimentos no setor agropecuário em diferentes regiões do Brasil.