BrasilAgro concretiza venda de parte da Fazenda Chaparral

A BrasilAgro anunciou na última terça-feira (26) a venda de parte significativa da Fazenda Chaparral, situada em Correntina, Estado da Bahia. O negócio, avaliado em R$ 364,5 milhões, envolve uma área de 12.335 hectares, dos quais 8.796 são hectares úteis, primariamente dedicados ao cultivo de soja.

O negócio destaca-se pela eficiência agrícola da área negociada. Cada hectare útil é capaz de produzir até 350 sacas de soja, equivalente a cerca de R$ 41,4 mil, conforme dados apresentados pela empresa.

De acordo com o comunicado ao mercado, um pagamento inicial de R$ 53,5 milhões já foi realizado pelo comprador. O plano de pagamento estende-se por um período de 3,1 anos.

Do ponto de vista contábil, o valor desta área específica da fazenda nos livros da BrasilAgro era de R$ 34 milhões, montante que contempla aquisições e investimentos, descontada a depreciação. A expectativa de retorno sobre esse investimento é de 15% em reais.

A Fazenda Chaparral foi adquirida em novembro de 2007 e originalmente possuía uma extensão total de 37.182 hectares, dos quais 26.444 hectares eram úteis. Após esta venda, a propriedade ainda mantém uma vasta área de 24.847 hectares, sendo 17.648 hectares úteis dedicados ao cultivo de grãos e algodão.